Va pregatiti sa inchiriati sau sa vindeti un imobil, ori doriti sa intabulati o constructie noua? Atunci probabil ati aflat deja ca e nevoie sa obtineti un certificat energetic - document care trebuie sa fie in mod obligatoriu prezent in astfel de situatii (Legea nr. 372 din 13 decembrie 2005, republicata).
Acest document poate fi realizat numai de catre o persoana specializata, autorizata in acest sens, numit audit energetic.
Numele meu este Praporgescu Petre, de meserie sunt inginer, si am obtinut si atestarea de auditor energetic (atestat M.D.R.T., Constructii şi Instalatii, grad I). Va invit sa ma contactati si sa imi spuneti mai mult despre situatia Dvs specifica, apoi am sa pot sa va raspund la orice eventuale intrebari si neclaritati.
Imi face placere sa va pot ghida asupra pasilor care trebuie urmati (acte si actiuni specifice) astfel incat documentul sa fie finalizat cat mai rapid - ias Dvs sa il puteti folosi acolo unde va este necesar. Totodata promit si sa va fac o oferta de pret competitiva. Asadar, haideti sa discutam.
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
Acest document poate fi realizat numai de catre o persoana specializata, autorizata in acest sens, numit audit energetic.
Numele meu este Praporgescu Petre, de meserie sunt inginer, si am obtinut si atestarea de auditor energetic (atestat M.D.R.T., Constructii şi Instalatii, grad I). Va invit sa ma contactati si sa imi spuneti mai mult despre situatia Dvs specifica, apoi am sa pot sa va raspund la orice eventuale intrebari si neclaritati.
Imi face placere sa va pot ghida asupra pasilor care trebuie urmati (acte si actiuni specifice) astfel incat documentul sa fie finalizat cat mai rapid - ias Dvs sa il puteti folosi acolo unde va este necesar. Totodata promit si sa va fac o oferta de pret competitiva. Asadar, haideti sa discutam.
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
Va pot ajuta cu obtinerea unui certificat energetic in Craiova, precum si alte orase din judetul Dolj - Bailesti, Calafat, Filiasi, Dabuleni, Segarcea, Bechet - dar si in localitati mai mici: Albesti, Duhovnicesti, Simnicu de Sus, Motoci, Urechesti, Mischii, Ghercesti, Pielesti, Robanesti, Cosoveni, Carcea, Preajba, Malu Mare, Braniste, Balta Verde, Podari, Bucovat, Leamna de Sus, Breasta, Rovine si asa mai departe.
Pot intocmi acest document pentru o gama larga de imobile, incapand de la cele cu destinatie rezidentiala (case, vile, apartamente, garsoniere, blocuri nou construite etc), la cele comerciale (cladiri de birouri, spatii comerciale), industriale (hale de productie) si pana la cele administrative (spitale, gradinite, primarii, scoli etc).
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
Pot intocmi acest document pentru o gama larga de imobile, incapand de la cele cu destinatie rezidentiala (case, vile, apartamente, garsoniere, blocuri nou construite etc), la cele comerciale (cladiri de birouri, spatii comerciale), industriale (hale de productie) si pana la cele administrative (spitale, gradinite, primarii, scoli etc).
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
Informatii utile
Ce este un certificat energetic, si cand avem nevoie de el?
Persoanele care planuiesc sa vanda sau sa inchirieze un imobil sunt obligate incepand cu luna Iulie 2013 sa prezinte un certificat energetic - un document de ordin tehnic, care furnizeaza informatii legate de eficienta energetica a unei cladiri – mai specific informatii legate de cantitatea de energie cheltuita pentru mentine caldura, pentru a ilumina, si pentru a produce apa calda menajera necesara in casa respectiva.
Care sunt situatiile in care avem nevoie de acest document?
Tranzactiile imobiliare sunt cele mai frecvente situatii care solicita prezenta acestuia. Daca acest act lipseste, contractul de vanzare-cumparare ar putea fi declarat nul.
Alta situatie o reprezinta achizitionarea unui apartament prin intermediul programului Prima Casa. Aici, e necesar sa fie indeplinita conditia ca locuinta ce va fi achizitionata cu ajutorul creditului sa fie incadrata in clasele de eficienta energetica A, B sau C, iar acest fapt poate fi demonstrat numai prin prezentarea documentului acesta.
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
Care sunt situatiile in care avem nevoie de acest document?
Tranzactiile imobiliare sunt cele mai frecvente situatii care solicita prezenta acestuia. Daca acest act lipseste, contractul de vanzare-cumparare ar putea fi declarat nul.
Alta situatie o reprezinta achizitionarea unui apartament prin intermediul programului Prima Casa. Aici, e necesar sa fie indeplinita conditia ca locuinta ce va fi achizitionata cu ajutorul creditului sa fie incadrata in clasele de eficienta energetica A, B sau C, iar acest fapt poate fi demonstrat numai prin prezentarea documentului acesta.
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
Care sunt pasii necesari pentru obtinerea unui certificat energetic?
Pe scurt, urmatoarele actiuni sunt necesare pentru obtinerea acestui document:
Pentru a putea intocmi un certificat energetic, profesionistil ales va avea trebuinta de extrasul de CF sau documentul de proprietate, precum si de RLV-ul sau fisa cadastrala a imobilului.
Ce date vor fi colectate la vizitarea imobilului?
Pentru a elabora documentul, auditorul trebuie sa efectueze o analiza si calcule specifice, luand in calcul caracteristicile imobilului - mai exact referinte legate de modul de incalzire, conductele de apa caldae, contorizarea energiei termice, la care se adauga informatii despre zidurile exterioare, ferestre, acoperis etc. De mare importanta este stadiul de izolare termica fata de pamant si fata de externul cladirii, deoarece temperatura din interior se poate risipi foarte usor prin segmentele slab izolate.
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
- contactarea unui auditor energetic (de catre proprietar);
- pregatirea setului de acte necesare (de catre proprietar, cu asistenta specialistului, unde e nevoie);
- vizitarea imobilului si colectarea de date specifice (de catre auditor, in prezenta proprietarului);
- efectuarea calculelor specifice (de catre auditor);
- elaborarea documentului si inmanarea catre beneficiar.
Pentru a putea intocmi un certificat energetic, profesionistil ales va avea trebuinta de extrasul de CF sau documentul de proprietate, precum si de RLV-ul sau fisa cadastrala a imobilului.
Ce date vor fi colectate la vizitarea imobilului?
Pentru a elabora documentul, auditorul trebuie sa efectueze o analiza si calcule specifice, luand in calcul caracteristicile imobilului - mai exact referinte legate de modul de incalzire, conductele de apa caldae, contorizarea energiei termice, la care se adauga informatii despre zidurile exterioare, ferestre, acoperis etc. De mare importanta este stadiul de izolare termica fata de pamant si fata de externul cladirii, deoarece temperatura din interior se poate risipi foarte usor prin segmentele slab izolate.
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
Cine il realizeaza, si cat costa obtinerea unui certificat energetic?
Documentul poate fi intocmit numai de catre un auditor energetic atestat de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei. De regula, persoanele interesate sa obtina documentul pot alege dintr-un numar mare de profesionisti locali. Pretul lucrarii poate fi influentat in principal de trei factori:
- trasaturile caracteristice ale imobilului (suprafata, destinatia)
- cheltuielile auditorului cu deplasarea la imobil (care pot fi semnificative cand e vorba de o localitate mai indepartata)
- competitia locala existenta intre acest tip de profesionisti (un numar mai mare de prestatori poate impinge preturile mai jos)
Care e termenul de valabilitate si scopul final al unui certificat energetic?
Documentul are o valabilitate de 10 ani de la data eliberarii. In cazurile unde se executa lucrari de renovare la imobil care pot afecta performanta sa energetica, proprietarul poate solicita eliberarea (contra-cost) a unui nou document - care sa reflecte noile valori energetice.
Care e scopul final?
In cele din urma, rolul unui certificat energetic Craiova este acela de informare : viitorul proprietar sau chirias isi poate face o estimare vis-a-vis de ce costuri asociate cu energia poate intalni.
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
Care e scopul final?
In cele din urma, rolul unui certificat energetic Craiova este acela de informare : viitorul proprietar sau chirias isi poate face o estimare vis-a-vis de ce costuri asociate cu energia poate intalni.
Telefon: 0765-688-089 Email: auditor.energ (la) gmail.com
|
|
